A qui s'adresser pour le % patronale?

[Jahyse]

Bonjour à toutes et à tous.

Je me renseigne actuellement pour acquérir une maison (neuve) dans le département du 78.

J'aurais voulu savoir auprès de qui je devais me renseigner sur le % patronale car je crois savoir que nous y avons droit en tant que cheminot.

Merci pour vos réponse et à très bientôt ;-)

[marcarrick]

Salut Jahyse,

Il te faut te renseigner et donc prendre un rendez vous, auprès de la SOCRIF, afin de bénéficier du prêt Employeur à 1% .

Mais attention ce n'est pas la totalité du prêt et c'est assez complexe, enfin tu verras.

Pour ma part je n'ai pas fait appel à eux, car les taux de ma banque actuelle (CIC) sont plus interessant.

Bon courage

@+ Marc

[Jahyse]

Ok je te remercie beaucoup (de ta réponse rapide aussi...)

Le problème c'est que ma conjointe hier soir en naviguant sur internet à eu la mauvaise surprise de tomber sur un forum qui dénigrait totalement la "SOCRIF"... les commentaires étaient assez revendicatif surtout au niveau des taux pratiqués... et sur le fait que la plupart des personnes ayant contracté un pret s'étaient fait berner (en gros il pensait avoir été informé sur un taux fixe alors que la SOCRIF ne le fait pas au dessus de 15 ans...)

Bref je je suis pas l'avocat du diable mais bon...

Je pensais que ça se passait directement auprès d'un service de l'entreprise sans passer par la SOCRIF.

Question : peut on quand même contracté le % patronale sans avoir à contracter un pret autres que celui voulu?

[Invité chalut]

Kikou

Il me semble que la SNCF a délégué la gestion du 1% patronal à la Socrif ; donc impossible d'échapper à cette dernière et ses prêts à taux variable.

En revanche la caution patronale SNCF (pour garantir le(s) prêts) peut être demandée directement à la SNCF, délai de 3 semaines à prévoir. Ca ne fonctionne pas avec toutes les banques (CL, CIC et BNP exclues si mes souvenirs sont bons) et impossible de prendre une assurance crédit décès/invalidité autre que celle de la banque

Comme toute comparaison de prêt, ne pas oublier de faire attention au Coût Total du crédit...

[Invité chalut]

(...)

Question : peut on quand même contracté le % patronale sans avoir à contracter un pret autres que celui voulu?

Si le montants accordés par le prêt 1% patronal et/ou par les prêts 0%, CEL/PEL te suffisent, passer par un prêt commercial n'est pas indispensable. Maintenant c'est à négocier avec chaque banque...

Modifié 23 août 2009 par chalut

[Jahyse]

En faite si tu veux nous avons droit au prêt à taux 0%.

Sauf que nous n'avons aucun apport. Le % patronal aurait pu en faire office.

Je me suis dit qu'il serait pas mal d'aller jeter un coup d'oeil auprès de la société qui s'occupe des prêts à la SNCF (Socrif de surcroît). Le taux variable ne nous interesse aucunement et j'ai cru comprendre que la socrif ne faisait que ça au dela de 15 ans (nous aimeriont emprunter sur 30 ans).

Après ce n'est peu être que des "on dit..."

Nous avons RDV avec eux mardi prochain. Nous verrons bien ce qu'il en est sachant que nous avons déjà fait une simulation auprès de notre banque (LCL) avec l'accord du taux 0% (tranche à 52000 € env.) et que sur le reste de l'emprunt elle nous ferait un taux fix a 4,25%.

Nous allons bien sur faire jouer la concurrence au niveau des banques mais bon je me fait pas trop d'idée... Ca tournera de toute façon entre 3,80% < 4,50%

Avoir mieux serait une grande surprise surtout en ce moment.

Je vous tiens au courant de toute façon si vous avez des filons sur les banques à privilégier je suis prenneur à bon entendeur ;-)

[Invité chalut]

Il ne me semble pas que la Socrif se soit mise au prêt à taux fixe, mais puisque tu as RDV avec eux tu pourras vérifier.

Avant d'aller voir les autres banques, va sur les sites genre "empruntis.com" et "meilleurtaux.com"

Une différence de 0.5 point sur le taux a des répercussions énormes sur le coût total du crédit (seul élément fiable pour comparer des crédits)

A vérifier aussi la validité de la caution patronale SNCF avec LCL

[Jahyse]

Ma banquière apparement m'a dit que c'était ok avec eux le % patronal.

Je verrais de toute façon mardi avec la "SOCRIF".

Sachant qu'effectivement le seul élément fiable c'est le coût du crédit total.

Je vais allez voir les sites que tu m'a proposé.

Mais bon moi si j'ai pas les gens devant moi pour discuter ça me plait pas donc si ça se passe que par téléphone bof...

[Invité chalut]

Vérifie aussi pour la caution patronale avec LCL...

Les sites meilleurtaux et compagnie t'évitent les multiples RDV et discussions de marchand de tapis avec les différentes banques. Chaque banque te contacte directement pour prendre RDV, et là c'est directement la proposition après négociations.

Il faut passer par ces sites en premier, car ils ne peuvent plus intervenir avec la banque A si tu es toi même allé voir la dite banque A avant eux. Après ce genre de sites est plus ou moins critiquable, notamment au niveau de leur neutralité (caisse d'épargne était actinnaire de meilleur taux à une époque)